Ombyggnation Margaretaskolan

Kund: Hemsö Knivsta skolfastigheter AB

Ort: Knivsta

Storlek i M2 : 5800 + 500

Storlek i kr: 21 mkr

Upphandlingsform: Totalentreprenad, Löpande räkning med budgetpris utan indexreglering

Projektledare: Ann-Charlotte Broström och Jenni Ehn Gårdhage

Vilken roll hade Tolv Projekt AB?

Uppdraget på Margaretaskolan gällde en ombyggnation av en nybyggd skola där myndighetskrav ej uppfyllts. Skolan är uppförd under 2020. När Hemsö förvärvade fastigheten under 2023 så framkom det att skolan hade stora brister vad gäller ljud och brand. I denna entreprenad ingick att åtgärda ljud- och brandproblematiken samt göra vissa planlösningsändringar i de olika husdelarna i enlighet med framtagna handlingar. Ljud- och brandåtgärderna medförde även anpassningar av vent, vs, el, sprinkler och brandlarm.

På plats: Jenni Ehn Gårdhage

Hur har det genomförts?

De största arbeten som utförts är att bygga om innerväggar från bjälklag med ljudtätning. Väggarna stod från början på ett nivellgolv helt utan ljudisolering i golvet mellan klassrummen. Det fanns även många genomföringar och hål i väggar och bjälklag som varken var ljud- eller brandtätade. Under arbetets gång upptäcktes nya brister, bla. att värme- och ventilationssystemet var bristfälligt vilket medförde att även det åtgärdades.

På plats: Ann-Charlotte Broström

När skedde detta?

Entreprenaden startade i april 2024 och skolan återinvigdes efter höstlovet samma år. Sista besiktningen av det nya fläktrummet utfördes i januari 2025.

Vem var er kundreferens?

Kjell Svensson

Hur blev utfallet?

Skolan var väldigt positiva efter återflytten och märkte stor skillnad på framför allt ljudnivån.

Vad var utmaningen?

Utmaningen för det här projektet var att det hela tiden dök upp nya brister där det, under arbetets gång, behövdes ta ställning till hur de skulle åtgärdas.

Vilka erfarenheter har skapats i projektet?

En viktig erfarenhet som skapats i det här projektet är hur viktigt det är att göra rätt från början eftersom mycket blir kostsamt att åtgärda i efterhand. I detta fall var skolan ett rent fuskbygge. En tydlig reflektion är hur viktigt det är att myndighetskrav beaktas i tidigt skede.

Vi tror på mod

Vi hjälper dig att fatta modiga beställarbeslut. Det sparar tid, pengar och energi och lägger grunden för ett harmoniskt projekt.